Renovering

Vi vill att alla medlemmar ska kunna nyttja lägenheterna på bästa sätt, men ställer samtidigt krav på att utförandet inte påverkar huset och andra medlemmar.

Avisering
I egenskap av boende i bostadsrätt har man enligt bostadsrättslagen en skyldighet att inte utsätta sin omgivning för “störningar i en sådan grad att det är skadligt för hälsan eller på annat sätt försämrar bostadsmiljön”. Om störande arbete kommer ske, vänligen avisera detta i trapphuset i god tid innan och visa hänsyn till grannar avseende tid för genomförandet.

Byggavfall
Byggavfall samt skrymmande emballage kan inte slängas i återvinningsrummet, utan behöver slängas vid Miljöstation eller Återvinningscentral.

BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER

I föreningens stadgar som är antagna av medlemmarna gäller bland annat följande:

BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER
13 § Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Detta gäller även mark,
uteplats, förråd, garage eller annat lägenhetskomplement som ingår i upplåtelsen.
Bostadsrättshavaren är också skyldig att följa de anvisningar styrelsen meddelat.
Samtliga åtgärder som bostadsrättshavaren utför eller låter utföra i lägenheten ska ske på ett
fackmässigt sätt.
Bostadsrättshavaren
1. Bostadsrättshavaren svarar bland annat för följande i lägenheten:
a) ytskikt på rummens väggar, golv och tak och underliggande behandling som krävs för att
anbringa ytskiktet på ett fackmässigt sätt. Bostadsrättshavaren ansvarar också för tätskikt,
b) icke bärande innervägg,
c) glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande spröjs, persienn, beslag,
gångjärn, handtag, spanjolett, låsanordning, vädringsfilter och tätningslist samt all målning,
även mellan fönsterbågar. Motsvarande gäller för balkong- eller altandörr samt därtill
hörande tröskel.
d) till ytterdörr hörande beslag, gångjärn, glas, spröjs, handtag, ringklocka, brevinkast och lås
inklusive nyckel; bostadsrättshavaren svarar även för all målning med undantag för målning
av ytterdörrens utsida;
e) innerdörr och säkerhetsgrind,
f) lister, foder, stuckaturer,
g) inredning och utrustning såsom köks- och badrumsinredning, vitvaror såsom, kyl, frys, spis,
diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare och dylikt samt sanitetsporslin jämte badkar,
duschkabin och dylikt,
h) ledningar och övriga installationer för vatten, avlopp, gas, el och informationsöverföring till
de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte tjänar fler än en lägenhet,
i) anslutnings- och fördelningskoppling på vattenledning samt tillhörande avstängningsventil
och armatur för vatten exempelvis kran, blandare, duschanordning, inklusive packning,
golvbrunn inklusive klämring till den del det är åtkomligt från lägenheten,
j) rensning av golvbrunn, vattenlås och ledningar, till de delar ledningarna befinner sig inne i
lägenheten och inte tjänar fler än en lägenhet,
k) elradiator; i fråga om vattenfylld radiator svarar bostadsrättshavaren endast för målning av
radiator och värmeledning,
l) elektrisk golvvärme och elhanddukstork, säkringsskåp och därifrån utgående elledningar i
lägenheten, strömbrytare, jordfelsbrytare, eluttag och fast armatur,
m) eldstad/kakelugn med sotning och brandskyddskontroll enligt gällande regler ,n) köksfläkt jämte kåpa, om fläkten inte ingår i husets ventilationssystem.
Bostadsrättshavaren svarar alltid för kåpans armatur och strömbrytare samt rengöring och
byte av filter,
o) brandvarnare,
p) egna installationer såvida inget annat framgår av dessa stadgar.

15 §
Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar
1. ingrepp i en bärande konstruktion,
2. ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
3. annan väsentlig förändring av lägenheten.
Styrelsen får inte vägra att medge tillstånd till en åtgärd som avses i första stycket om inte åtgärden
är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.

• att erforderligt bygglov, i förekommande fall, inhämtas av medlemmen 
• att installation av vatten, avlopp, ventilation och el utförs av fackman och på ett fackmässigt sätt,
• att tätskikt i våtrum utförs av fackman med godkänd behörighet för att utföra dylika arbeten,
• att medlemmen säkerställer att våtrumsintyg utfärdas och tillhandahålls i kopia till föreningen när tätskiktsarbetena har utförts,
• att ritningar upprättas över ändrade installationer och tillhandahålls i kopia till föreningen,
• att medlemmen, i förekommande fall, bekostar ny protokollförd injustering av ventilation i berörda ventilationsstammar efter utförda arbeten och
• att medlemmen bekostar besiktning av utförda arbeten, vilken skall utföras av auktoriserad SBR besiktningsman.

Föreningen erinrar om att ansvaret för ombyggnationen åvilar medlemmen, vilket kommer att införas i föreningens medlemsregister. Uppkomna skador som är hänförliga till ombyggnationen ersätts av medlemmen.